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[已回复] 房产的分割

爷爷奶奶离婚,他们之前有一套商品房,三个子女。离婚协议上并没有对房产归属做具体的说明。几年前爷爷又婚,女方也有两个30多岁的儿子。现我奶奶已过世,爷爷身体也不太好。想问的是如果爷爷离世,现在的老婆和两个儿子能不能分割这套爷爷再婚前的这套房子。具体的比例是多少?如果爷爷现在立遗嘱,是否和现在的配偶和两个继子无关了?

如果爷爷离世且没有立遗嘱,依据法律规定,其现在的妻子和再婚前的3个子女均享有继承权,再婚后家庭的两个儿子因未形成事实上的扶养关系无继承权。如果奶奶是在爷爷再婚后离世的,那么现在其妻子的继承比例为八分之一,爷爷可以通过立遗嘱对自己的财产继承问题表达意见。

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